Immobilier, numérique, transition : le trio stratégique du MESR

Face aux exigences de sobriété énergétique, de performance et de modernisation, le MESR accompagne les établissements dans une mutation profonde : faire du numérique un véritable levier de gestion durable du patrimoine immobilier. Outils, référentiels, capteurs, BIM ou GTB… l’ambition est claire : mieux connaître pour mieux piloter.

À l’heure où les établissements d’enseignement supérieur sont appelés à concilier performance de gestion, sobriété énergétique et innovation numérique, la convergence entre immobilier et numérique devient un enjeu central. Le MESR accompagne cette mutation en dotant les établissements d’outils, de référentiels et de repères pour mieux piloter leurs infrastructures. Depuis une dizaine d’années, le ministère soutient le développement du numérique au sein des établissements dans un double objectif :

Optimiser la gestion du parc

Parce que l’optimisation de la gestion du parc passe d’abord par une connaissance fine de sa composition, son état et ses usages, le ministère, en lien avec la Direction de l’Immobilier de l’État (DIE), a développé le référentiel technique et l’outil d’aide à la décision de l’ESR (RT-ESR et OAD-ESR). Ils donnent aux établissements une visibilité complète sur l’état de leur patrimoine immobilier.

Ces outils sont également essentiels au ministère et la DIE, qui s’appuient sur les données extraites pour établir un diagnostic de l’état du bâti et évaluer, en regard, la stratégie immobilière des établissements.

Le ministère soutient par ailleurs les établissements dans la mise en place de SI en appui à la gestion de leur parc, en développant une vision partagée des processus métier associés à cette gestion. L’objectif poursuivi est, in fine, une normalisation des services attendus des systèmes d’information. Ces processus formalisés, appelés « cadre de cohérence des systèmes d’information immobiliers », peuvent servir de modèles de cahiers des charges pour l’achat, par les établissements, de solutions informatiques.

Accélérer la transition énergétique des établissements : vers un immobilier universitaire plus durable

Le numérique joue un rôle essentiel dans l’optimisation de la gestion énergétique des bâtiments et dans la facilitation de la transition vers des infrastructures plus durables. Il contribue ainsi à réduire l’empreinte environnementale des bâtiments universitaires et à atteindre l’objectif ambitieux de réduction de 40 % de la consommation énergétique des opérateurs d’ici 2050.

Le MESR accompagne les établissements dans l’appropriation des nouvelles technologies de pilotage intelligent et flexible des bâtiments, notamment à travers :

• L’installation d’équipements connectés, tels que des capteurs intelligents pour surveiller la consommation d’énergie et optimiser l’occupation des espaces.
• L’utilisation du BIM pour optimiser la gestion et la maintenance des bâtiments sur l’ensemble de leur cycle de vie, garantissant ainsi une gestion durable des infrastructures. Le MESR soutient la sensibilisation et la montée en compétence des équipes pour assurer un déploiement efficace du BIM à toutes les étapes de projets.
• Le déploiement de la GTB (Gestion Technique des Bâtiments) pour automatiser le contrôle énergétique.
• La mise en place d’un outil de suivi des fluides pour les bâtiments publics, afin de favoriser une gestion plus efficace des ressources et soutenir la transition énergétique.

Si les établissements se sont aujourd’hui saisis du numérique comme un levier de transformation, tant en matière d’usages, de maintenance que de sobriété énergétique, les efforts doivent se poursuivre. En effet, le contexte de réduction budgétaire et les impératifs liés au développement durable appellent à une rationalisation d’un parc ancien et énergivore.

Et un nouvel enjeu émerge : inscrire le numérique dans une démarche durable, en cohérence avec les objectifs climatiques, conformément à la loi REEN. Il s’agit alors de concilier innovation numérique et sobriété énergétique.

Pour la DGESIP, le numérique n’est plus une option, mais une condition essentielle d’un immobilier universitaire à la fois performant, durable et responsable.